Sebelum keluar duit besar untuk ukur rasmi, Abe turun dulu dengan kadar bermula RM400 untuk menyemak dan menunjukkan kedudukan anggaran sempadan lot anda di tapak. Semakan ini membantu anda mengetahui sama ada isu sempadan perlu disiasat dengan lebih lanjut.
Tok keno bayar gapo pun, wosak selaluh! Sebut harga diberi dahulu, sebelum tarikh kerja ditetapkan.
Semakan kedudukan sempadan, ukur topografi, setting out, as-built, pemetaan udara dan laut serta pengesanan utiliti bawah tanah. Untuk pemilik tanah, kontraktor, pemaju dan perunding di Kelantan.
WhatsApp 011-1091 9659, nombor sama di bio TikTok @abeukurtanah
“Barang siapa yang mengambil satu jengkal tanah secara zalim, maka akan dikalungkan kepadanya tujuh petala bumi di lehernya pada hari kiamat.”
Hadis riwayat Bukhari & Muslim
Sempadan tanah bukan perkara kecil. Itu sebab Abe kerja ikut data, bukan ikut agakan. Abe juga terus terang tentang apa yang Abe boleh dan tidak boleh buat.
Tekan mana-mana satu, terus masuk WhatsApp Abe dengan masalah anda sudah tertulis. Tak payah taip panjang, dan bertanya memang percuma.
Mesej boleh diubah sebelum dihantar. Lampirkan gambar geran dan kongsi lokasi tanah sekali.
Pengesahan sempadan untuk pejabat tanah, bank atau mahkamah, dan pecah sempadan, wajib dibuat oleh Juruukur Tanah Berlesen. Lihat kerja yang perlu JTB
Pengesahan sempadan untuk pejabat tanah, bank atau mahkamah, dan pecah sempadan, wajib dibuat oleh Juruukur Tanah Berlesen. Lihat kerja yang perlu JTB
Bagi projek yang memerlukan CCC, Borang G2 (setting out bangunan) ditandatangani oleh Juruukur Tanah Berlesen.
Masalah anda tiada dalam senarai? Cerita terus pada Abe
Kerja ukur bukan hak milik (topografi, setting out, as-built, pemetaan udara dan utiliti) serta semakan kedudukan sempadan untuk rujukan tapak anda.
Abe bantu kesan dan tunjukkan kedudukan anggaran sempadan lot anda di atas tapak, berdasarkan data lot dan dokumen berkaitan. Ini termasuk membantu mencari batu sempadan sedia ada yang tertanam atau dalam semak. Titik ditanda dengan pancang rujukan sementara milik Abe, bukan batu sempadan rasmi.
Tanya servis ini: Semakan kedudukan sempadanMengumpul data keadaan sebenar tapak: aras tanah, kontur, bangunan, jalan, longkang, struktur, pokok dan ciri fizikal sedia ada, untuk perancangan dan reka bentuk.
Tanya servis ini: Ukur topografiKerja ukur sokongan untuk projek pembinaan dan infrastruktur: cerapan statik GNSS, kerja total station, pemindahan aras dan kawalan tapak.
Tanya servis ini: Ukur kejuruteraanMemindahkan maklumat dari pelan kepada kedudukan sebenar di tapak: kedudukan bangunan dan infra (jalan, longkang, kabel dan paip bawah tanah serta landskap), titik piling, grid, koordinat, jajaran, offset dan level/elevation.
Tanya servis ini: Ukur penandaan tapak (setting out survey)Mengukur keadaan sebenar struktur atau kerja yang telah siap dibina, untuk menghasilkan data dan lukisan as-built bagi keperluan projek anda.
Tanya servis ini: Ukur siap bina (as-built survey)Mengesan dan memetakan utiliti bawah tanah (paip air, kabel elektrik, telekomunikasi, sewerage, culvert) menggunakan kaedah seperti EML dan GPR mengikut keadaan tapak.
Tanya servis ini: Pengesanan & pemetaan utilitiPemetaan UAV bagi kawasan yang bersesuaian. Output termasuk aerial imagery, orthophoto, point cloud, digital surface model, model 3D dan data topografi. Penerbangan dijadualkan selepas kelulusan pihak berkuasa berkaitan.
Tanya servis ini: Pemetaan udara (drone)Penyediaan data ukur dan pemetaan dalam format yang sesuai dengan keperluan projek (antaranya CAD/GIS) serta khidmat nasihat pengurusan dan pembangunan tanah.
Tanya servis ini: Data ukur, pemetaan & khidmat nasihatAbe bukan Juruukur Tanah Berlesen (JTB), dan Abe beritahu anda awal-awal, bukan selepas anda bayar. Abe boleh buat kerja ukur bukan hak milik dan semakan kedudukan sempadan untuk rujukan tapak.
Untuk rujukan dan perancangan tapak, sebelum keluar duit besar untuk ukur rasmi.
Bila urusan sampai ke pejabat tanah, bank atau mahkamah.
Abe semak dulu kemudian Ukur rasmi oleh JTB, jika perlu
Nak pastikan sendiri siapa JTB berdaftar? Semak senarai rasmi Lembaga Juruukur Tanah
Seluruh Kelantan. Tekan jajahan anda: caj perjalanan terus keluar, dan WhatsApp Abe dah tertulis dengan lokasi anda.
Sempadan jajahan dipetik daripada data rasmi Jabatan Perangkaan Malaysia. Caj perjalanan mengikut jadual sebut harga terbitan Abe (lihat kadar penuh).
Guna kadar terbitan Abe untuk kerja semakan sempadan lot di Kelantan. Jawapan keluar terus, termasuk caj perjalanan dan keadaan kawasan, bukan disorok sampai hari kerja.
Abe buka kadar awal-awal (termasuk caj perjalanan dan keadaan kawasan) supaya anda boleh banding dan bajet sendiri sebelum hubungi sesiapa.
| Keluasan tanah | Kadar |
|---|---|
| Kurang 1 ekar (sehingga 4 titik sempadan) | RM400 |
| Lebih 1 ekar, kurang 2 ekar (sehingga 5 titik sempadan) | RM700 |
| Lebih 2 ekar, kurang 4 ekar (sehingga 6 titik sempadan) | RM1,200 |
| Lebih 4 ekar (sehingga 6 titik sempadan) | RM300 / ekar |
Kadar asas di atas adalah untuk kerja di Kota Bharu. Jajahan lain dikenakan caj tambahan tempat di bawah.
| Jajahan | Caj |
|---|---|
| Bachok, Tumpat, Pasir Puteh, Pasir Mas | RM50 |
| Machang, Tanah Merah, Rantau Panjang | RM100 |
| Jeli, Kuala Krai, Besut | RM150 |
| Gua Musang (termasuk hotel 1 malam) | RM250 |
| Keadaan kawasan | Caj |
|---|---|
| Bandar, padi, semak atau berair | RM50 |
| Hutan | RM100 |
| Bukit | RM150 |
| Keadaan kawasan | 1–10 titik | 11–20 titik | 21 titik ke atas |
|---|---|---|---|
| Kawasan terang | RM50 | RM45 | RM35 |
| Bandar / padi / semak / berair | RM70 | RM65 | RM55 |
| Hutan / bukit | RM100 | RM95 | RM85 |
Kadar seunit titik sempadan, berkaitan dengan bilangan titik yang terlibat dalam kerja.
RM150
Contohnya: semakan bagi tanah kurang 1 ekar di Kota Bharu adalah RM400 sahaja, atau RM550 termasuk laporan semakan tapak.
Kadar ini diterbitkan oleh Abe Ukur Tanah untuk kerja semakan sempadan lot di Kelantan. Kerja lain (topografi, setting out, as-built, drone dan utiliti) disebut harga mengikut skop tapak. Minta sebut harga
Abe rekod kerja lapangan sendiri di TikTok dan Facebook, lebih 600 video setakat ini.
Gambar dan video dari tapak kerja Abe, dikongsi sendiri oleh Abe untuk laman ini.
Kerja ukur topografi awal, setting out bangunan dan infrastruktur, serta rakaman udara bagi memantau kemajuan semasa projek.
Tengok video kerja ini: Mydin Tanah Merah, di TikTok, tab baharuKerja ukur topografi awal, setting out bangunan dan infrastruktur, ukur as-built, serta pemetaan udara.
Tengok video kerja ini: PKT Gua Musang, di TikTok, tab baharuKerja ukur topografi awal, setting out bangunan dan infrastruktur, ukur as-built, serta pemetaan udara.
Tengok video kerja ini: SMO Pasir Mas, di TikTok, tab baharuKhidmat runding cara tapak bagi pencawang padat (compact substation) TNB dan hak laluan, kerja ukur topografi awal, setting out bangunan serta infrastruktur, ukur as-built, dan pemetaan udara.
Tengok video kerja ini: Perumahan Teres Bechah Resak, di TikTok, tab baharuKerja setting out padang bola serta semakan kedudukan sempadan (dengan pancang rujukan sementara) bagi dua lot tanah yang baru dibeli oleh pihak masjid untuk kegunaan penduduk kampung.
Tengok video kerja ini: Masjid Banggol, di TikTok, tab baharuKhidmat runding cara bersama semua pemilik bagi memahami serta mencapai persetujuan berhubung pembahagian tanah untuk pengeluaran geran hak milik masing-masing, termasuk cadangan hak laluan. Ukur pecah bahagian itu sendiri perlu dibuat oleh Juruukur Tanah Berlesen.
Tengok video kerja ini: Runding cara pecah bahagian 17 penama, Kemubu, di TikTok, tab baharuPenyediaan titik kawalan yang tepat dan jitu bagi menyokong pelaksanaan projek di bawah seliaan JKR dan JPS.
Tengok video kerja ini: Cerapan Statik GNSS, di TikTok, tab baharuPengesanan kedudukan utiliti bawah tanah sebelum kerja pengorekan dijalankan, atau sebelum kontraktor dan arkitek menyediakan cadangan reka bentuk bangunan serta infrastruktur.
Tengok video kerja ini: Pengesanan Utiliti Bawah Tanah, di TikTok, tab baharuSenarai kerja ini daripada Abe sendiri; kebanyakannya ada video di TikTok Abe. Abe memproses data pemetaan udara menggunakan Pix4Dmapper, dan menggunakan total station serta GNSS di tapak.
Dipetik terus daripada borang komen pelanggan Abe, Julai 2025 hingga April 2026. Setiap pelanggan di sini bersetuju komen mereka dipaparkan di laman web.
4.96 daripada 5, purata 28 penilaian. 37 pelanggan beri komen.
“Tokey sene buat kiro. Mudoh baso. Nextt job buleh cari pulok”
Alif, Jeli
“Sudoh 3kali guno khidmat ukur tanoh nga syarikat ni. Alhamdulillah, meme puah hati.”
Pakcu, Bachok dan Pasir Mas
“Hanya berurusan melalui aplikasi WhatsApp, sebabkan saya bermaustatin jauh. Namun kerja diselesaikan dengan cepat, sempurna dan amanah. Sangat boleh dipercayai utk sebarang urusan tanah.”
Fazlini, Pasir Hor, Kota Bharu
“Alhamdulillah kerja cukup professional dan siap dlm masa yg dijangkakan dgn bayaran yg wajar. Sangat berpuas hati.”
Amran, Machang
“Abe ni memey terbaik.. buat kijo permudoh urusan orang.. bayaran dan jalan kijo xpayah cerito la dey rama suko gak.. mesti molek.. terbaik!!!”
Syahid, Kota Bharu
“Sangat berpuas hati.. penerangan yang jelas lagi detail.. sangat membantu dalam menyelesaikan masalah berkaitan..”
Hazmi, Kota Bharu
“Puas hati sangat. Mudoh baso seney kiro. Rego pon muroh.”
Suhaimi, Kota Bharu
“Bagus, Abe ni mudah baso. Senang oyat mudah bawa bincang.”
Ida, Bachok
Pernah guna khidmat Abe? Tinggalkan komen anda (borang Google, tab baharu)
Geran lama guna depa, ling, rantai dan relung. Tukar terus di sini sebelum berbincang dengan sesiapa.
JUPEM menyediakan semakan atas talian untuk maklumat am tanah: nombor lot, pelan akui, mukim dan daerah. Buat langkah ini dahulu, kemudian WhatsApp Abe dengan nombor lot anda.
Buka MyLot (JUPEM)MyLot memberikan maklumat am tanah untuk rujukan. Ia tidak menentukan kedudukan sempadan anda di atas tapak.
Hantar gambar geran dan lokasi tanah. Ceritakan apa masalah atau apa yang anda perlukan. Bertanya percuma.
Abe balas dengan kos yang jelas mengikut kadar terbitan, sebelum tarikh kerja ditetapkan. Bayaran dibuat melalui pindahan ke akaun TBB Group Enterprise dan anda terima resit rasmi. Bagi kerja RM2,000 ke atas, deposit dikenakan.
Pasukan Abe turun padang dengan total station, GNSS atau dron untuk ambil data tapak.
Data dan laporan dihantar terus ke WhatsApp atau emel anda.
Abe mula terlibat dalam kerja ukur lapangan pada tahun 2009, ketika turun ke tapak setiap cuti semester. Dengan pengalaman lebih 15 tahun, Abe telah membantu pemilik tanah, kontraktor, pemaju dan perunding (jurutera, arkitek dan perancang bandar) menyelesaikan masalah di tapak di seluruh jajahan negeri Kelantan.
Sebelum anda bayar, bukan selepas, Abe beritahu apa yang Abe boleh buat dan apa yang wajib dibuat oleh Juruukur Tanah Berlesen.
Kadar penuh, caj perjalanan dan caj keadaan kawasan semuanya tertulis di laman ini.
Abe di lapangan sejak 2009, membawa lebih 15 tahun pengalaman kerja ukur.
Sekarang banyak kerja Abe datang daripada pelanggan tetap dan cadangan pelanggan lama.
Dari Tumpat sampai Gua Musang: caj perjalanan setiap jajahan pun sudah tertulis, bukan dikira kemudian.
Tidak. Bertanya dan mendapatkan maklumat awal adalah percuma. Abe akan fahamkan dahulu masalah atau keperluan anda, kemudian beri sebut harga sebelum tarikh kerja ditetapkan.
Abe bukan Juruukur Tanah Berlesen. Abe menyediakan kerja ukur bukan hak milik, semakan kedudukan sempadan untuk rujukan tapak, ukur topografi, setting out, as-built, pemetaan udara, pengesanan utiliti dan khidmat nasihat teknikal.
Kadar bermula RM400 adalah bagi kerja semakan kedudukan sempadan untuk rujukan dan perancangan tapak, bukan ukur kadaster atau pengesahan sempadan rasmi. Ukur rasmi, pelan diperakui dan urusan hak milik perlu dibuat oleh Juruukur Tanah Berlesen.
Abe boleh bantu mencari batu sempadan sedia ada yang hilang atau tertanam. Walaupun hanya satu atau dua batu sempadan yang ingin dicari, pasukan Abe tetap perlu menyemak data lot, batu sempadan lain dan keadaan tapak untuk membantu mengenal pasti kedudukan anggaran sempadan. Jika batu sempadan perlu ditanam semula, kerja itu dibuat oleh Juruukur Tanah Berlesen. Kadar asas bermula RM400 bagi tanah kurang satu ekar di Kota Bharu; caj tambahan mungkin dikenakan mengikut lokasi dan keadaan tapak.
Tidak. Hasil semakan Abe adalah untuk rujukan dan perancangan tapak sahaja. Pengesahan sempadan rasmi, penanaman batu sempadan, pecah sempadan dan pelan yang diperakui perlu dibuat oleh Juruukur Tanah Berlesen.
Boleh. Semakan awal membantu anda memahami keadaan tapak, akses masuk, kedudukan anggaran sempadan dan perkara yang perlu diberi perhatian sebelum membuat keputusan membeli tanah.
Hantar lokasi tanah, gambar geran jika ada, nombor lot atau maklumat mukim dan daerah, serta penerangan ringkas tentang masalah atau kerja yang anda perlukan. Ini membantu Abe membuat semakan awal dan menyediakan anggaran yang lebih sesuai.
Abe menyediakan perkhidmatan di seluruh Kelantan. Caj perjalanan bergantung pada jajahan dan telah disenaraikan di laman ini. WhatsApp Abe dengan lokasi tanah anda untuk pengesahan.
Boleh, tertakluk pada keadaan serta keselamatan tapak. Kawasan semak tebal, hutan, bukit atau berair mungkin memerlukan masa, tenaga kerja dan peralatan tambahan. Abe akan jelaskan caj berkaitan dalam sebut harga sebelum kerja ditetapkan.
Boleh. Abe boleh membantu dari sudut semakan tapak dan khidmat runding cara awal bersama pemilik. Jika urusan tersebut memerlukan pecah bahagian, pecah sempadan atau pengeluaran hak milik baharu, ia perlu dirujuk kepada Juruukur Tanah Berlesen dan pihak berkuasa berkaitan.
Bergantung pada skop kerja, Abe akan serahkan maklumat, data, lakaran atau laporan semakan tapak yang berkaitan. Bagi semakan sempadan, hasil kerja adalah untuk rujukan dan perancangan tapak, bukan pelan ukur yang diperakui.
Jika anda memerlukan lawatan susulan bagi isu yang berkaitan dengan kerja terdahulu, Abe boleh bantu semak semula keadaan tapak. Kebiasaannya, caj susulan adalah sekitar 50% daripada nilai sebut harga asal, tertakluk pada lokasi, keadaan tapak dan skop masalah. WhatsApp Abe untuk bincang penyelesaian yang sesuai.
Urusan awal boleh dibuat terus melalui WhatsApp untuk menjimatkan masa. Jika pertemuan diperlukan, Abe akan maklumkan susunan yang sesuai mengikut jenis urusan dan lokasi.
Maklumat dan gambar geran digunakan untuk tujuan semakan serta penyediaan sebut harga sahaja. Gambar geran disimpan dalam WhatsApp Abe untuk rujukan kerja anda pada masa akan datang, dan hanya staf Abe yang boleh melihatnya. Jangan hantar maklumat yang tidak berkaitan, dan hubungi Abe jika anda mempunyai sebarang kebimbangan tentang dokumen yang dikongsikan.
Hantar gambar geran dan lokasi. Abe balas dengan sebut harga yang jelas mengikut kadar yang tertulis di halaman ini, dan bertanya memang percuma.
Call Abe, wosak Abe kalu nok ukur tanoh.
Abe biasanya balas antara 9 pagi hingga 6 petang, Sabtu hingga Khamis, ikut giliran. Voice note pun boleh.
WhatsApp 011-1091 9659, nombor sama di bio TikTok @abeukurtanah
#ukurdenganabe#abedisiniuntukanda#ukurtanahkelate
